JÄHRLICHE INSPEKTION UND WARTUNG VON HEIZUNGSANLAGEN
Die Aufrechterhaltung der Funktionssicherheit und Energieeffizienz einer Heizungsanlage erfordert auch unter dem Gesichtspunkt des Umweltschutzes regelmäßige Kontrollen. Bei modernen Heizungsanlagen und dazugehörigen Komponenten können aufgrund der technischen Weiterentwicklungen die Kontrollmaßnahmen in Inspektion und Wartung aufgeteilt werden. Darüber hinaus fordert die EU-Richtlinie 2010/31/EU über die „Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden“ und die Energieeinsparverordnung eine regelmäßige Überprüfung von Heizungsanlagen zur langfristigen Sicherstellung von hohen Nutzungsgraden und somit geringster Umweltbelastung.
In der Heizungsanlage sind funktionsrelevante Komponenten mit zeitlich beschränkter Lebensdauer eingebaut. Ein dauerhaft zuverlässiger Betrieb der Anlage ist nur bei ordnungsgemäßer Wartung sichergestellt.
Vor diesem Hintergrund und unter Berücksichtigung der einzuhaltenden Richtlinien, Verordnungen und technischen Regeln fordert der BDH die Inspektions- und Wartungsarbeiten für Wärmeerzeuger und thermische Solaranlagen. Weitere Erhaltungsmaßnahmen an den Anlagen sind objekt- und komponentenbezogen zusätzlich vorzunehmen.
DEFINITIONEN
Die Instandhaltung gliedert sich in Erhaltungs- und Wiederherstellungsmaßnahmen.
Zu den ERHALTUNGSMASSNAHMEN zählen:
| • | Inspektionen (Tätigkeiten beschränken sich auf die Feststellung des IST-Zustandes) | |
| • | Wartungen (Tätigkeiten zur Erhaltung des SOLLZustandes) |
Zu den WIEDERHERSTELLUNGSMASSNAHMEN zählt:
| • | Instandsetzung (Tätigkeit zur Wiederherstellung des SOLL-Zustandes). |
EMPFEHLUNG
Der BDH empfiehlt zur Aufrechterhaltung der Funktionssicherheit und der energetischen Qualität eine jährliche Inspektion durch ein Fachunternehmen durchführen zu lassen. Wird bei der Inspektion festgestellt, dass Wartungsarbeiten erforderlich sind, sollten diese gleichzeitig durchgeführt werden.
Der Inspektions- und Wartungsumfang richtet sich nach der Art der Geräte, den Komponenten der Anlage, den Umgebungseinflüssen, den Benutzergewohnheiten sowie den Angaben des Herstellers. Der Austausch von Verschleiß- und Ersatzteilen kann im Rahmen der Wartung oder eines Instandsetzungsauftrages erfolgen.
Selbstdiagnoseeinrichtungen sind hinsichtlich der Verlängerung der Inspektionsintervalle nur zu berücksichtigen, wenn alle inspektionsrelevanten Funktionen selbstüberwachend sind.
HINWEISE ZUR INSPEKTION UND WARTUNG VON WÄRMEERZEUGERN
Zur Erhaltung der Anlageneffizienz und der Funktionssicherheit sollte der regelmäßig jährlich durchzuführende Inspektionsumfang bei Heizungsanlagen mit Gas-, Öl-, Holzheizkesseln und Kaminöfen mit Wassertaschen mindestens die nachfolgenden Tätigkeiten umfassen. Bei den Inspektions- und Wartungsarbeiten ist der Zustand von Verschleißteilen zu prüfen (siehe Anhang 1). Die Verschleißteile sind gegebenenfalls zu ersetzen.
NACHFOLGEND FINDET SICH EINE EXEMPLARISCHE AUFLISTUNG TYPISCHER INSPEKTIONSTÄTIGKEITEN:
| • | Allgemeine Zustandsüberprüfung | |
| • | Sicht- und Funktionskontrolle einschließlich der Sicherheits- und Regeleinrichtungen | |
| • | Überprüfung der brennstoff- und wasserführenden Anlagenteile auf Dichtheit, sichtbare Korrosions- und Alterungserscheinungen | |
| • | Überprüfung des Brenners einschließlich der Zünd- und Überwachungseinrichtung | |
| • | Überprüfung von Brennraum und Heizfläche auf Verschmutzung | |
| • | Überprüfung der Zufuhr der notwendigen Verbrennnungsluft bzw. des Verbrennungsluftverbundes | |
| • | Überprüfung der Abgasführung auf Funktion und Sicherheit | |
| • | Überprüfung des Wasserstandes und des Vordruckes der Membranausdehnungsgefäße | |
| • | Überprüfung der Beschaffenheit des Heizungwassers bei Verwendung von Inhibitoren | |
| • | Überprüfung der Füllwasseraufbereitung, sofern der Einsatz gemäß aktuellem Regelwerk erforderlich ist | |
| • | Überprüfung der Kondensatableitung einschließlich der Neutralisationseinrichtung | |
| • | Überprüfung des Trinkwassererwärmers auf Temperatureinstellung, Dichtheit und Funktion | |
| • | Überprüfung der Korrosionsschutzanode am Trinkwassererwärmer | |
| • | Überprüfung der bedarfsgerechten Einstellung der Heizkreis-, Speicherlade- und Zirkulationspumpen und ihrer Funktion | |
| • | Endkontrolle der Inspektionsarbeiten durch Messung und Dokumentation der Mess- und Prüfergebnisse |
AUSTAUSCH FUNKTIONSRELEVANTER KOMPONENTEN
Die Heizungsindustrie hat sich zur Aufgabe gemacht, Produkte mit einem hohen Sicherheitsstandard und einer hohen Verfügbarkeit zu entwickeln und zu produzieren. In diesem Sinne hat sich die Heizungsindustrie in der Erarbeitung und Weiterentwicklung von Produktnormen stark engagiert und somit ihre Sachkenntnisse und jahrzehntelange Erfahrung eingebracht. Die Produktnormen dienen als Leitlinien für die Produktentwicklung und sind oftmals Grundlage bei der CE-Typprüfung. Von großer Bedeutung sind auch die Wartungsvorschriften und -hinweise der Hersteller. Nur bei Beachtung kann das hohe Sicherheits- und Funktionsniveau sowie die hohe Verfügbarkeit der Produkte über die vollständige Lebenszeit aufrechterhalten werden.
Ersatzteile, insbesondere bei sicherheitsrelevanten Komponenten, müssen den vom Hersteller festgestellten technischen Anforderungen entsprechen. Dies ist durch Originalersatzteile, die einer überwachten Endprüfung und einem Konformitätsnachweisverfahren unterliegen, gewährleistet. Werden entgegen dieser Empfehlung andere Ersatzteile eingesetzt, kann die Produkthaftung und Gewährleistung des Geräteherstellers erlöschen.